Ernstfall: Gewährleistung, Versicherungsfall, Verkauf
Sanierung & Instandhaltung
Jede größere Maßnahme erzeugt drei Dinge, die später gebraucht werden: eine Rechnung, eine Gewährleistungsfrist und einen Wert. Alle drei verfallen still, wenn niemand sie festhält.
Was in dieses Register gehört
- Durchgeführte Maßnahmen mit Datum und Gewerk
- Handwerkerrechnungen
- Gewährleistungsfristen
- Offene Mängel
Warum es gebraucht wird
Gewährleistungsansprüche laufen ab Abnahme — ohne Datum und Rechnung ist der Anspruch praktisch nicht durchsetzbar. Im Versicherungsfall entscheidet die Dokumentation darüber, ob ein Schaden als Folge mangelhafter Instandhaltung gewertet wird.
Was passiert, wenn es fehlt
Ein Handwerker, der vor sechs Jahren die Abdichtung gemacht hat, haftet noch — aber nur, wenn man belegen kann, wer wann was gemacht hat. Ohne Beleg zahlt der Eigentümer zweimal.
Aus der Praxis
Rechnung, Datum, Firma und Umfang genügen. Fotos vor und nach der Maßnahme sind der billigste Nachweis, den es gibt, und werden am häufigsten vergessen.
Das sortieren lassen?
Wir nehmen die vorhandenen Unterlagen auf, sortieren sie in die fünf Register und benennen die Lücken. Sie bekommen die Akte digital und als Ausdruck.
Akte anlegen lassen