Ernstfall: Verkauf, Vermietung, Förderantrag, GEG-Nachweis
Energie
Der Energieausweis ist der bekannteste Teil, aber der kleinste. Interessant wird das Register bei Förderanträgen und beim GEG-Nachweis — dort zählt, was tatsächlich verbaut wurde, nicht was geplant war.
Was in dieses Register gehört
- Energieausweis (Gültigkeit 10 Jahre)
- Heizungsart und Baujahr
- Dämmmaßnahmen
- Verbrauchswerte der letzten Jahre
Warum es gebraucht wird
Ohne Nachweis der bestehenden Anlagentechnik lässt sich keine Förderung beantragen und keine Sanierungsreihenfolge planen. Der Energieausweis ist bei Vermietung und Verkauf gesetzlich vorzulegen.
Was passiert, wenn es fehlt
Ein abgelaufener Energieausweis fällt fast immer erst auf, wenn die Wohnung schon inseriert ist — und dann kostet die Nacherstellung genau die Wochen, die man nicht hat. Bei Förderanträgen ist ein fehlender Nachweis der häufigste Ablehnungsgrund.
Aus der Praxis
Das Ausstellungsdatum des Energieausweises gehört in die Fristenliste, nicht in einen Ordner. Er gilt zehn Jahre und läuft immer im ungünstigsten Moment ab.
Das sortieren lassen?
Wir nehmen die vorhandenen Unterlagen auf, sortieren sie in die fünf Register und benennen die Lücken. Sie bekommen die Akte digital und als Ausdruck.
Akte anlegen lassen